* Exklusiv bei Cruz Immobilien *
Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 4.271 m². Widmung: L (BB4). Laut Plandokument 7694: Auf den mit BB4 bezeichneten Flächen ist je Betriebseinheit die Errichtung eines Wohngebäudes mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7,5 m und einer bebauten Grundfläche von maximal 300 m² zulässig. Dies ergibt eine maximal erzielbare Nutzfläche von ca. 720 m².
Wir bitten um Verständnis, dass wir genauere Information erst bei Erhalt einer schriftlichen Anfrage beantworten dürfen. Jegliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des öffentlichen Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.
Lage
- Buslinie 76A, 76B / Bushaltestation: Oriongasse ca. 6 Gehminuten
- Ost-Autobahn / Simmeringer Haide ca. 5 Min.
- Einkaufszentrum "Huma Eleven" ca. 6 Min.
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unter +43 660 / 809 70 44 oder per E-Mail an justin@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
