Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden inklusive einem Souterrain Lager (ca. 40m² Nutzfläche). Nach Angabe des Eigentümers wurde eine Studie für das 1. DG mit einer Wohnutzfläche von ca. 124m² zzgl. Dachterrasse (ca. 80m²) erstellt. bei einer Raumhöhe von ca. 2,10m könnte ein zusätzliches Galleriegeschoss errichtet werden.
Es handelt sich hierbei um einen Rohdachboden. Unterschriften der Eigentümergemeinschaft müsen nach dem Ankauf noch eingeholt werden.
Für die Finanzierung wurde eine fundierte Bewertung erstellt. Auf Basis seiner Planung ergibt diese einen Verkehrswert von € 375.000,-.
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
