***Erleben Sie exklusives Wohnen in einer erstklassigen Lage im 21. Bezirk Wiens, im Stadtteil Bruckhaufen, nur einen kurzen Spaziergang von der Alten Donau entfernt. Diese absolute Rarität auf einem Eigengrund-Eckgrundstück beeindruckt mit seiner dreistöckigen Ausführung und einer gemütlichen Dachterrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen einlädt. Der großzügige Wohnbereich ist nur der Anfang - im Keller finden Sie viel Platz für Ihre Hobbys und Fitness. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl, während die Nähe zum Wasser und zur Natur eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadt bietet.
Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von ca. 182 m², verteilt auf fünf Zimmer mit moderner Architektur und intelligenten Grundrissen. Jeder Moment, den Sie hier verbringen, wird Ihnen Freude bereiten. Genießen Sie das ruhige Leben in der grünen Umgebung am Wasser und sind dennoch in weniger als 25 Minuten am Stephansdom. Der Donauturm ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants in der Umgebung bieten unzählige Optionen für Unterhaltung und Entspannung."
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, stellen wir Ihnen genauere Informationen zur Liegenschaft zur Verfügung.
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater, Herrn Justin Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
