Zum Verkauf gelangt ein Baugrund im Ausmaß von 1.384m² im begehrten Klosterneuburg, nämlich direkt am Stadtplatz! Unzählige Nahversorger & Restaurants, eine umfangreiche Anbindung an den öffentlichen Verkehr, seine exklusive Lage durch den Stadtplatz sowie die Nähe zur Wiener Innenstadt lässt viele Klosterneuburger-Herzen höher schlagen:
Liegenschaftsdetails:
erzielbare Neubaunutzfläche: ca. 1618m² (bzw. bei Umwidmung: 2250m²)
Bebaubarkeit: 90%
Widmung: BK
Bauklasse I & II
Altbau: Die Fassade muss aus historischen Gründen erhalten bleiben. Ansonsten darf neugebaut werden. Näheres Details zur Bebaubarkeit entnehmen Sie aus der Bebauungsstudie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir erst nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage (Name, Firma, Email, Telefonnummer) genauere Informationen zur Liegenschaft übermitteln werden.
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
