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Bauträger aufgepasst! Unweit von der Altmannsdorferstraße (750m), bzw binnen 6 Busstationen mittels 62A, erreichen Sie den Bahnhof Meidling. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Breitenfurterstraße und eignet sich ideal für Jungfamilien, Anleger als auch für die Kurzzeitvermietung an Touristen.
Der Baugrund selbst umfasst eine bebaubare Fläche von ca. 203m² und ermöglicht eine erzielbare Fläche von ca 700m² bis 730m². Laut Flächenwidmungsplan liegt eine W II g (12m) Widmung vor.
Weitere Anmerkungen zu den Baubestimmungen:
- Errichtung von Erkern im Innenhof möglich
- Galeriegeschoss nicht berücksichtigt
- bestands & lastenfrei
Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick.cruz@cruz-immobilien.at.
Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
